Burgemeester Colijnstraat 51 C Boskoop

Representatieve winkelruimte gelegen in het centrum van Boskoop. De winkelruimte grenst aan een plein waar elke zaterdag de markt plaats vindt.

Opleveringsniveau

Casco + voorzien van onder andere:

• Systeemplafond met verstelbare spots;
• Cv-installatie;
• Pantry;
• Toilet;
• Detectiepoorten.

Oppervlakte

De winkelruimte heeft een totale bruto vloeroppervlakte van ca. 191 m2 BVO en een frontbreedte van maar liefst ca. 19,8 meter! Zie bijgevoegde plattegrond tekening.

Locatie/parkeren

Het winkelgebied is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer als ook met het eigen vervoer. Voldoende parkeergelegenheid in de winkelstraat dan wel in de nabij gelegen (gratis) parkeergarage.

BTW

Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurtermijn

5 jaren + 5 optiejaren. Ieder ander voorstel zal aan verhuurder voorgelegd worden.

Huurprijsbetaling

Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks conform het prijsindexcijfer CPI, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen. De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars

Zekerheidsstelling

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Bijzonderheden

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.