Hagedoornstraat 8 B Rotterdam

Deze bovenwoning met balkon op het zuidwesten is gelegen in het gezellige en altijd geliefde Kleiwegkwartier. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder uiteraard ook het centrum van Rotterdam.
Naast de ideale locatie, is dit een leuk startersappartement. Binnen is de woning gedateerd, maar er zijn veel mogelijkheden. Zo kan er met gemak een vaste trap naar de zolder gecreëerd worden waarmee het woonoppervlak vergroot wordt. Het zou bijvoorbeeld een slaapkamer kunnen worden. De ligging van de het balkon op het zuidwesten is ideaal.

Indeling

Begane grond
Eigen entree, trapopgang, 1e verdieping: gang met toilet, toegang tot de L-vormige woonkamer met balkon aan de achterzijde en aparte keuken.

2e verdieping
overloop waarop uitkomen 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel.

Bergzolder
bereikbaar via vlizotrap

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1931;
• Oppervlakte: ca. 78 m2 en 9 m2 bergzolder;
• Balkon op het zuid-westen;
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Op loopafstand van alle voorzieningen;
• Warmwater via boiler, geen c.v. installatie;
• VvE € 25,- per maand (kvk inschrijving, geen aanvullende stukken);
• Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
• Oplevering per direct.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.